杠杆炒股配资网也是成都市民公认的金融城中心

9月，成都金融城迎来重磅消息：一则关于“交子广场”概念规划编制服务的比选采购公告，引发关注。

今年8月以来，在城市发展愿景层面，屡次官宣将把交子公园商圈打造为世界级商圈，因此，金融城的一举一动始终备受关注。此次公告揭晓了“交子广场”概念，展现出金融城未来超千亩的宏大战略布局，令人震撼。

| 成都金融城实拍图

瞄准世界级商圈定位的金融城交子商圈，将打造怎样的世界级地标广场？其核心定位如何？规划与建设又将如何展开？这一项目对金融城乃至成都的整体发展意味着什么？

近期，成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网上，对此进行了公告，目前已对这一项目的中选结果进行公示，“交子广场”的概念规划有望加速成型和落地。

| 成都交子公园金融商务区“交子广场”概念规划编制服务项目比选采购公告

图源：交子公园投资公司

“交子广场”范围多大？又将如何打造？

从公告来看，“交子广场”涉及金融城核心区超千亩范围，这注定是一次城市级的大手笔迭代。

公告划定了两个范围：

一是研究范围，位于交子公园金融商务区河西片区，交子大道至交子公园东西轴及相邻区域。西至益州大道，东至锦江，北至府城大道，南至绕城高速，研究范围约4.5平方公里。

二是“交子广场”的总体概念规划编制范围，涉及约1245亩，主要沿交子大道——交子公园东西主线和天府大道南北中轴结合点展开。

换句话说，“交子广场”未来将以金融城双塔为核心，以交子大道、天府大道为十字中轴进行展开。

为何选择这样的空间架构方式？业界资深人士表示，或基于两个方面：

一是城市文化符号作用，一座世界级的广场，本身也将是城市的文化符号。

双塔和天府国际金融中心本身就是成都的城市级封面和大IP，也是成都市民公认的金融城中心。众多城市级文化大事件，均在此进行，市民心中经济地标、文化地标的定位早已奠定。

尤其是双塔强大的地标效应与昭示性，未来也将成为“交子广场”天然的客流与聚集力支撑。这与“交子广场”旨在打造“城市会客厅”，对聚集性、到达性及昭示性有着严苛要求的功能定位高度契合。

| 双塔实拍图摄影：王勤

双塔的成功赋能，是广场汇聚人气、提升影响力的关键。而交子广场的前瞻性规划，不仅进一步夯实了双塔的中心地位，更以强大的协同效应，将整个片区的发展能级提升至全新高度，助力世界级商圈的打造。

二是更利于空间布局。

广场具有一定的聚集性，以某个地标为中心，影响力沿轴线辐射各个功能区，更有利于空间布局。

以金融城双塔为中心，两条城市中轴为十字轴，其影响力将直接辐射到紧邻双塔的银泰中心、天府国际金融中心以及在建的金融城8号城市综合体，再沿轴线向外扩散，覆盖区域产业、商业、文旅等地标，使得区域活力和能级得以提升。

那么未来，“交子广场”将如何丰富空间场景，增加时尚消费体验和互动性，或成为迭新的方向之一。

从招标公告中，我们可以清晰地解读出“交子广场”的宏大目标与精准定位：

1 、旨在推动交子公园商圈打造国际时尚消费地标，引领时代潮流的世界级商圈的目标实现。

这一打造目标的背后，是近期交子商圈城市战略定位的提档升级。

连续两次重要的城市发展愿景官宣中，都提到了交子公园商圈要打造为世界级商圈的建设目标：一次是今年8月，成都提出了持续推动文商旅体深度融合发展，加快建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市的愿景；

另一次则是9月底，省政府关于支持成都做优做强极核功能加快高质量发展的意见中，在世界级商圈的打造中，重点提到了交子公园的打造。

| 成都金融城实拍图

那么“交子广场”的打造，将如何推动这一城市发展愿景的实现？为何率先启动“交子广场”规划的编制？

业界资深人士分析，从成都的发展历程来看，尽管城市不断外拓，但金融城核心区却始终唯一。区域历经多年生长，开发已趋近饱和，当城市发展从增量扩张转向存量焕新，金融城核心区的价值提升更需点睛之笔。

“交子广场”的规划，或是以此为契机进行战略性破题。

2、强化交子金融商务区东西向轴线与天府大道城市南北中轴的城市功能联系，通过统筹土地资源、城市空间、创新场景、产业发展、文商旅体融合等实际需求，进一步理清城市功能提升与商圈建设发展的内在联系，强化各要素与系统之间的有机衔接，通过规划引领，打造“创造未来与历史”的城市标杆。

| 成都金融城实拍图

很显然，它或将以打造世界级地标广场为核心，通过空间的架构和提升，旨在打通文旅、商业与产业的连接，实现空间与功能的系统性升级，从而重塑区域活力，撬动未来发展的新增长极，以实现城市的再生长。

公告的发出意味着规划正加快进度。

功能如何优化，这一点，在公告中也有了更明确的约定。

| 成都交子公园金融商务区“交子广场”概念规划编制服务项目公告

公告明确指出：

重点内容包含益州大道到双塔之间功能优化，天府国际金融中心园区开放，强化天府大道两侧联系，促进银泰中心、交子金融广场及交子公园西与交子公园的互联互通。

从现有城市空间格局来看，双塔下已布局“交子之环”，未来如何强化核心区的互联互通，成为业界关注的焦点。

参考天府国际金融中心园区开放化改造等规划思路，业界推测，该区域可能以城市慢行系统、开放式街区方向推进。以空中连廊、地下通道、公园绿地延伸等立体化链接方式，构建连续贯通、场景多元的互动空间体系，从而提升“广场”的整体性与活力，使其实现开放、互动、休闲、城市会客厅等功能。

这种以世界级广场重塑城市CBD活力的模式，在国际上早有成熟范本。

美国纽约时代广场的商圈改造是典型案例。其规划的关键一步在于空间重组——将百老汇改为步行街，保留第七大道行车，并增设自行车道，实现人车分流，同时将步行空间扩大为原来的两倍，增加室外休憩和多功能消费空间，供人们休闲和欣赏街景，参与各类演艺活动、商业消费活动；别具特色的户外大屏更是增添了国际大都市魅力。

再看上海外滩，其成功之处在于将壮丽的江岸线转化为开放的城市客厅。慢行系统邀请人们驻足流连，在现代化高楼林立，老建筑交织的时空对话中，感受上海的特有文化和都市魅力。

| 上海外滩实拍图

展望未来，“交子广场”的规划，是推动区域整体能级跃升的重要引擎，将形成城市文旅地标、现代化商业街区、产业写字楼等于一体的复合型城市功能组团和地标集群，空间场景和体验感都更多元，也令游客更深切感受从容闲适的城市气质、繁华时尚的国际化城市封面。

其前瞻性的空间布局与多元功能融合，不仅将显著提升周边的商业活力与人居品质，更将辐射带动整个片区价值重塑与能级拔升。

以仅一街之隔的金融城8号项目为例，交子广场的落成无异于一次强有力的赋能——广场所带来的高端人流、完善的公共配套与城市开放空间，将极大提升金融城8号的可达性与生活便利度，为其注入持续的人气与商业活力。

与此同时，金融城8号作为定位TOP级的豪宅综合体，其本身所承载的高端居住属性、稀缺资源整合、城市地标级建筑以及国际化生活场景，也将反哺交子广场片区，吸引高品质消费与精英人群聚集，进一步推动世界级商圈的构建。

| 金融城8号效果图

可以预见的是，伴随未来“交子广场”的规划落地，其对城市的影响和经济的促进，将更加深远。

仅以国庆黄金周为例，成都一举斩获文旅消费目的地TOP10城市的全国第二。而在交子大道和双塔为核心的成都国际数字文创季潮玩大街，则累计接待人次达164.77万人。“未来科技·潮玩试验场”“成都数界·IP嘉年华”等核心展区，充分展示了成都数字文创产业的实力，且在国庆首日推出了多款新品首发首秀，成为成都文创消费的大型“秀场”。